Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Čierny Brod, len pár minút jazdy od okresného mesta Galanta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, veľkorysého pozemku a výbornej dostupnosti do mesta. Vďaka svojej polohe je vhodná pre rodiny, ktoré túžia po priestore, súkromí a tichu, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a každodenného komfortu.
Rodinný dom je situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 17 árov, ktorý ponúka množstvo možností využitia – od veľkej záhrady, oddychovej zóny, terasy, detského ihriska až po ďalšie využitie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Takýto pozemok je dnes čoraz vzácnejší a poskytuje skutočný pocit priestoru a slobody.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu stabilné bývanie s potenciálom, pre ľudí, ktorí ocenia kombináciu domu s veľkým pozemkom, ako aj pre každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Galanty.
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je 4-izbový a nachádza sa na 17-árovom pozemku so zastavanou plochou 171 m². Úžitková plocha domu predstavuje 120 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová strecha a osadené nové plastové okná, čo výrazne prispieva k lepšej energetickej efektivite a komfortu bývania. Dom je vybavený krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova a zároveň predstavuje praktický doplnkový zdroj tepla. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie počas horúcich letných dní.
Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete:
• elektrina
• plyn
• obecná kanalizácia
• vlastná studňa
Veľkým benefitom je samostatná garáž, ako aj možnosť parkovania viacerých áut priamo vo dvore, čo ocení každá domácnosť aj návštevy.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA
Dom je udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie. Zároveň však ponúka novému majiteľovi možnosť ďalších úprav a modernizácie podľa vlastných predstáv a potrieb.
Kombinácia novej strechy, plastových okien, krbu a klimatizácie vytvára dobrý technický základ a zaručuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť pôsobí príjemne, domácky a má potenciál stať sa skutočným rodinným zázemím.
• POZEMOK A VEDĽAJŠIE STAVBY
Pozemok s výmerou 17 árov je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Ponúka dostatok priestoru na realizáciu záhrady, oddychovej zóny, grilovania, bazéna či detského ihriska. Vďaka svojej veľkosti poskytuje súkromie, pokoj a možnosť vytvoriť si vlastné bývanie presne podľa svojich predstáv.
Súčasťou pozemku je aj samostatná garáž a priestor na parkovanie viacerých vozidiel vo dvore, čo výrazne zvyšuje praktickosť nehnuteľnosti.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Čierny Brod patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Galanta, najmä vďaka svojej polohe, pokojnej atmosfére a dobrej občianskej vybavenosti. Nachádza sa len pár minút jazdy od Galanty, čo zabezpečuje rýchly prístup k mestským službám, obchodom, školám, zdravotnej starostlivosti či pracovným príležitostiam.
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre rodiny s deťmi aj pre ľudí hľadajúcich pokojnejší život mimo ruchu mesta. Okolie ponúka dostatok zelene, priestoru na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode.
Výborná dostupnosť do Galanty robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každodenné dochádzanie, pričom samotná obec poskytuje pokoj, súkromie a autentickú atmosféru vidieckeho bývania. Ide o lokalitu, kde sa spája pohodlie, dostupnosť a kvalita života.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti je 0 €,- / celkom.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.